Мэр Самары Иван Носков утвердил проект планировки территории напротив ТРК «Вива Лэнд» — 16,4 гектара в границах улиц Вольской, Победы, Краснодонской, Свободы, переулка Юрия Павлова и проспекта Кирова. Соглашение о комплексном развитии территории (КРТ) мэрия заключила ещё в 2024 году — не с самарским застройщиком, а с тюменским ООО «Технический заказчик «Паритет».

Отсутствие местного игрока в этой сделке — не случайность, а факт, достойный отдельного внимания: за последние годы крупных застройщиков в Самаре, готовых брать на себя КРТ со сносом ветхого жилья и строительством социальных объектов «в нагрузку», становится всё меньше, и площадки уходят к компаниям из других регионов.

Проект несколько раз выносился на общественные обсуждения, и реакция горожан была далека от восторженной: на одном из последних обсуждений жителям в очертаниях будущей застройки даже привиделись элементы свастики. Тем не менее мэрия проект утвердила. «Паритет» уже готовится к строительству первого дома — на пересечении Краснодонской и Свободы, где под площадку расселили две ветхие двухэтажки; на их месте вырастет 23-этажная башня, и не единственная — по плану вокруг неё появится ещё несколько высоток. Часть застройки, ближе к пересечению Кирова и Победы, ограничена по высоте — по соседству находятся дома авиазавода (№104 и №106 по Победе) и ДК на площади Кирова, объекты культурного наследия регионального значения. В компании обещают учесть архитектурные особенности Безымянки при проектировании.

На Краснодонской застройщик построит и безвозмездно передаст городу детский сад на 240 мест, а также подготовит проект школы на 900 мест — саму школу за счёт бюджета возведёт уже мэрия. Население будущего микрорайона оценивают в 4683 человека, срок реализации КРТ по договору — до 2031 года.

Что известно о самом «Техническом заказчике «Паритет»: компания зарегистрирована в Тюмени в 2011 году, входит в группу «Паритет Девелопмент», которая на профильных мероприятиях 2024 года публично заявляла стратегию экспансии в регионы — на тот момент в портфеле группы было семь проектов в четырёх городах России. По данным СПАРК, за компанией числится 198 исполнительных производств и 20 закрытых арбитражных дел.