Самарское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиИК) опубликовало открытое заявление в связи с продолжающимися работами по уничтожению исторического облика Усадьбы Зуевой начала ХХ века в Самаре.

В 2008 году историческому зданию был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения. В 2012 году постановлением регионального правительства дом лишился своего статуса. В 2024 году он вошёл в число ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) исторического поселения Самара.

Статус ЦГФО подтверждает историческую и архитектурную значимость здания и делает необходимым сохранение его подлинного облика. В данном случае – объемно-пространственных характеристик и отделанного керамикой фасада, — пояснили в ВООПИиК.

При проведении, как оказалось, не реставрационных, а обычных ремонтных работ в мае-июне 2026 года утрачена подлинная плитка-«кабанчик» и историческая кладка. Работы по обновлению фасада в стиле позднего модерна ценного градоформирующего объекта проводит ООО «СК Раделпроект». Подрядчик продолжает наносить штукатурку прямо на подлинную плитку.

Попытка оштукатурить керамику предпринималась еще в 2000-х годах. Тогда работы удалось остановить. В конце 2010-х замазали штукатуркой и покрасили плитку на первом этаже. Теперь же раствор нанесли на весь оставшийся фасад трёхэтажного дома

Глава ГИООКН Иван Стафеев заявлял, что работы выполняются незаконно организацией без соответствующей лицензии. Нарушена технология нанесения цементно-песчаного раствора. Проектная и рабочая документация в инспекцию не поступала. По данным Стафеева, предприняты меры по остановке работ и разработке документации в соответствие с законодательством и требованиями технических норм и стандартов. Соответствующие уведомления инспекцией были направлены подрядчику. Однако работы не остановлены до сих пор.

На официальное обращение самарского регионального отделения ВООПИиК в ГИООКН поступил ответ, что здание имеет статус ценного градоформирующего объекта (не объекта культурного наследия),  государственная инспекция отвечает только за объекты культурного наследия. Также в ответе указано, что «особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется органами местного самоуправления», то есть администрацией Самары.

После обращения градозащитников в самарский фонд капремонта, им пояснили, что в программе фонда здание числится как многоквартирный дом, не имеющий статуса ОКН или ЦГФО. В связи с этим проектная документация разработана как для стандартного МКД, учитывая его особенности, «а именно разрушения, требующие восстановления несущих конструкций». 

Самарское региональное отделение ВООПИиК призывает остановить работы, снять нанесённую на керамический фасад штукатурку и восстановить исторический облик ценного градоформирующего объекта.